17 m² Habitable sur 222.0 m² de Terrain
ENCHERE
Commune Deurne
Code Postal 2100
Prix : 425000.0 €
NL only : OPENBARE VERKOPING VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie) VAN EEN GOED GELEGEN STATIG HUIS MET TUIN EN DEELS PRIVATIEVE PARKING INDELING: - 1 ondergronds: kelder, garage - + 0 verd.: inkomhal, leefruimte, eetplaats, keuken, kamer, terras, tuin - + 1 verd.: wasplaats, slaapkamer (3), badkamer, nachthal - + 2 verd.: leefruimte, eetplaats, keuken, slaapkamer, badkamer, inkomhal - + 3 verd.: inkomhal, keuken, badkamer, leefruimte, eetplaats, slaapkamer (2) - + 4 verd.: slaapkamer (3), keuken, wc KI 1.460€ - Opp. perceel: 222 m² (volgens kadaster) - EPC’s en asbestinventarisattesten: zie verkoopsvoorwaarden. Beschikbaar & ingenottreding: zie verkoopsvoorwaarden. Is deels verhuurd. BEZOEK (zonder afspraak): elke woensdag van 14u-16u en zaterdag van 10u-12u vanaf 30/4 tem 24/5. STEDENBOUW: Opname in de inventaris bouwkundig erfgoed – meergezinswoning in art deco (29/3/2019). 1° geen stedenbouwkundige vergunningen/omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen bekend zijn. 2° meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is (cf. gewestplan): Wg + aanvullende voorschriften gp 14: art 1. GRUP AFBAKENING GROOTSTEDELIJK GEBIED ANTWERPEN op 19/6/2009. 3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. 4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is. 5° geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO en zoals bedoeld in artikel 5.2.1 §1 lid 1 7° VCRO. 6° geen verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is. 7° niet gelegen in een risicogebied voor overstromingen. 8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit. 9° dat het onroerend goed niet staat vermeld in het register van herstelvorderingen. Opmerking hieromtrent door ondergetekende notaris: Volgens artikel 4.2.14 §1 VCRO worden bestaande constructies waarvan door enig rechtens toegelaten bewijsmiddel wordt aangetoond dat ze gebouwd werden voor 22/4/1962, geacht vergund te zijn. Dit betekent echter niet dat indien recentere vergunningsplichtige werken werden uitgevoerd a/d vergund geachte constructie, deze handelingen door gezegd vermoeden gedekt worden. Indien mocht blijken dat wat betreft het te verkopen onroerend goed het gebouw niet conform de wetgeving op het vlak van stedenbouw werd opgericht en/of gewijzigd werd, wordt de koper er door ondergetekende notaris op gewezen, dat hij een regularisatie-vergunning of een regulariserende melding dient te vragen/te doen en/of indien werken nodig zijn om de gebouwen in overeenstemming te brengen met de stedenbouwkundige regelgeving, dat hij hiertoe het nodige zal dienen te doen, zonder verhaal tegen om het even wie. In de eigendomstitel van de huidige eigenaar staat letterlijk het volgende vermeld: “… De kopers verklaren voorafgaandelijk een kopie v/h oorspronkelijk bouwplan, voorzien v/e datumstempel van 15/5/1928, v/d verkopers ontvangen te hebben. Dit plan voorziet op de gelijkvloerse, 1e én 2e verdieping, telkens een afzonderlijke woongelegenheid, elk met eigen keuken én badkamer. Elke verdieping beschikt volgens dit plan ook over een eigen kolenkelder. De kopers nemen kennis van deze bestemming als meergezinswoning en zullen desgewenst hun eigen zaak maken van regularisatie van een bijkomende woongelegenheid op de zolderverdieping. …” Bij plaatsbezoek op 19/3/2025 kon voormeld plan niet overhandigd worden aan ondergetekende notaris en werd verklaard dat er geen regularisatieaanvraag is gebeurd voor de bijkomende woongelegenheid op de zolderverdieping. BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link …..te gebruiken Ondertekening PV van toewijs: 3 juni 2025 om 15u op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen
€
25000 €/m²
Source : bidit ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 207 Jours, Répèrtoriée depuis 251 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris