68.4 m² Habitable sur 1100.0 m² de Terrain
vente
Commune RIOM
Code Postal 63200
Prix : 245000.0 €
Découvrez cette maison sur une parcelle de 1100m², située dans un quartier résidentiel recherché de RIOM (63200). Avec ses 68m² et ses combles aménageables de 40m², elle offre un vrai potentiel pour votre projet d'habitation. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 40m² complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Située à proximité de toutes commodités, la maison est à seulement 10 minutes à pied de Aldi, et à peine 3 minutes en voiture du Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelle, toutes accessibles en moins de 8 minutes à pied. Pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air, le Parc de Cerey est à quelques pas. Pour vos les déplacements, la gare de Riom est à seulement 8 minutes en voiture, tandis que les lignes de bus desservent idéalement le quartier. Classe énergétique : F Classe climat : F Estimation coût annuel d'énergie entre 2 130 € et 2 940 € par an Audit énergétique : rdv le 24/05/2024 Bien éligible MA PRIME RENOV' Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.
€
3581 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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