200.0 m² Habitable sur 160.0 m² de Terrain
vente
Commune ROCHEFORT
Code Postal 17300
Prix : 462900.0 €
ROCHEFORT HYPE CENTRE PLACE COLBERT MAISON DE VILLE 7 pièces / 4 chambres Grenier 70 m2 aménageable Cour intérieur et cave Nous vous invitons à vous projeter dans l'histoire de la ville de Rochefort sur Mer, à découvrir une superbe maison bourgeoise idéalement située sur la place Colbert, au cœur du centre ville, à deux pas des commerces et des commodités. Aux amoureux de vielles pierre et d'histoire, cet ancien relais de poste de la ville a gardé toutes les caractéristiques et le charme de ces édifices typiques de la ville de Rochefort : pierre de taille, bel escalier en bois, entrée avec boiserie et sol à damier, cour intérieure et cave. Un bien idéal dans le cadre d'un projet familial, pour des locaux prestigieux dans le cadre d'une profession libérale, pour un investissement locatif en divisant par lots, le bien bénéficiant déjà d'un ascenseur. La maison est distribuée comme suit : - Au rez-de-chaussée : o Une longue entrée desservant 2 studios avec cuisines et salles d'eau/wc o Un large couloir avec placards o Un palier o Un dégagement avec accès ascenseur o Un salon / bureau avec grands placards et wc o Une véranda o Une cour intérieure d'environ 25m2 - Au 1er étage : o Un palier, un dégagement avec accès ascenseur o Une suite parentale côté cour avec salle de bains/wc et dressing o Un couloir côté cour o Un séjour salle à manger avec cheminée et bibliothèque o Un dégagement o Une cuisine aménagée o Une suite parentale donnant sur la cour avec dressing et salle d'eau wc - Au 2ème étage, un grenier aménageable : anciennement habité et divisé en chambres, il comprend : un palier, couloir, un bureau, 3 chambres, dressing, dégagements - Une double cave sur 2 niveaux A noter : la toiture sera entièrement refaite courant avril 2025. Il sera nécessaire d'effectuer des travaux de rénovation, nous consulter pour estimation. Vous profiterez d'un environnement privilégié au calme, au cœur de la ville historique, à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées et à deux pas du réputé marché de Rochefort.
€
2314 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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