237.32 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune LE BOUSCAT
Code Postal 33110
Prix : 965000.0 €
LE BOUSCAT - Parc de la Cheneraie Nichée au cœur d'une copropriété de haut standing, cette maison contemporaine allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace pensé pour le confort du quotidien : placard intégré, vaste pièce à vivre baignée de lumière, cuisine semi-ouverte conviviale, et cellier attenant. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres confortables, deux dressings, une salle de bain complète, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale, avec sa salle d'eau privative, son dressing sur-mesure et l'accès direct à une grande terrasse plein sud un véritable espace de détente avec vue dégagée. Côté extérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin paysager et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage double en sous-sol complète ce bien rare. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. À moins de 5 minutes à pied, vous rejoignez l'arrêt Mairie du Bouscat desservi par la ligne D du tramway et la ligne 46 du bus, facilitant vos déplacements vers Bordeaux centre et les quartiers environnants. Les lignes de bus 33 et 9, accessibles en quelques minutes également, complètent l'offre de transport. Pour vos courses, le Carrefour City et la pharmacie du Bouscat se trouvent à moins de 600 mètres. Les amateurs de pain frais apprécieront la présence de plusieurs boulangeries artisanales à proximité, comme Aux Délices de Caudéran. Les familles profiteront de la proximité de l'école élémentaire Jean Jaurès, accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des établissements secondaires tels que le collège Jean Moulin et le lycée Montesquieu à moins de 15 minutes. Enfin, pour vos moments de détente ou de sport, les parcs de l'Hermitage et de la Chêneraie offrent de beaux espaces verts à quelques pas seulement. Pas de procédure en cours Ravalement voté et payé par les propriétaires Réf: 3719 DPE: C CENTURY 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente de villas, maisons et appartements century21-hesteda-le-bouscat.com 05.56.57.56.56
Prix Initial: 995000.0€ -4 % €
4066 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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