106.0 m² Habitable sur 1309.0 m² de Terrain
vente
Commune ST LAURENT DE CONDEL
Code Postal 14220
Prix : 288000.0 €
L'agence CENTURY 21 Hom'Immo de Thury-Harcourt a le plaisir de vous présenter une maison familiale par excellence, située à Saint-Laurent-de-Condel, à seulement 20 minutes de Caen, à 200 mètres de la majestueuse forêt de Grimbosq. Dans cette commune paisible et recherchée, où tout se fait à pied école, pharmacie, cabinet médical , venez découvrir une maison qui coche toutes les cases pour une vie confortable, chaleureuse et pratique. Construite en 2001, cette maison a été pensée pour s'adapter à toutes les étapes de la vie. Sur une parcelle plate et entièrement close de 1300 m², elle vous offre à la fois espace, sécurité et tranquillité. Bonus : le robot tondeuse reste, pour un jardin impeccable sans effort ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'esprit cocon de la maison. Le rez-de-chaussée vous permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et un garage accessible depuis le couloir. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur une pièce de vie de 40 m² avec insert, devient le cœur de la maison. C'est ici que l'on imagine déjà les soirées d'hiver au coin du feu ou les dimanches matin ensoleillés donnant sur le jardin. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de dégagement pouvant être transformé en dressing collectif, salle de jeux ou coin bureau selon vos envies. Cette maison, lumineuse, bien agencée et pleine de charme, n'attend plus qu'une nouvelle famille pour continuer son histoire. DPE : D Un bon confort thermique déjà assuré. Coup de cœur garanti pour ce bien rare sur le secteur, alliant volume, praticité et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder. Nous vous rappelons que, suite à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
€
2716 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 4 Jours, Répèrtoriée depuis 4 Jours, 12 Images
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