211.66 m² Habitable sur 2225.0 m² de Terrain
VENTE
Commune ST VIVIEN DE MEDOC
Code Postal 33590
Prix : 380000.0 €
Jolie propriété au cœur de la commune de Saint-Vivien-de-Médoc, comprenant deux maisons et un terrain clos de 2225m². La première maison de 1969 dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une chambre, une chaufferie et un garage. À l'étage, une entrée, un séjour avec cheminée et balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. La seconde maison a été construite en 2005 sur le même terrain. Il s'agit d'un chalet en bois comprenant une véranda avec un poêle à granules, un salon/cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette propriété est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, des écoles, du multistade et de l'aire de jeux. Cet ensemble immobilier offre un joli potentiel et conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui cherchent un investissement locatif. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Habitation principale : Consommation conventionnelle : E : 260 kWh EP/m2.an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : B : 7 kg CO2/m2.an Chalet : Consommation conventionnelle : D : 219 kWh EP/m2.an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : B : 6 kg CO2/m2.an Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
€
1795 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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