200.0 m² Habitable sur 381.0 m² de Terrain
VENTE
Commune LA TRONCHE
Code Postal 38700
Prix : 775000.0 €
Sur les hauteurs de La Tronche, secteur Vierge Noire, maison du XVIIème siècle d'une superficie de 200m2 avec jardin bénéficiant d'une vue exceptionnelle et imprenable sur les massifs. Emplacement privilégié à quelques minutes du centre de La Tronche et de Grenoble, des écoles, commerces et des lignes de bus , mais en retrait de la circulation. Cette maison bénéficie de prestations de qualité dans un cadre préservé et privilégié. Entièrement rénovée en 2012, toiture, menuiseries, isolation thermique et phonique avec laine de roche, chaudière à condensation, tout en conservant le charme de l'ancien dont ses poutres apparentes et éléments d'époque. Orientée Nord-Sud, cette ancienne grange de 9 pièces comporte 3 niveaux avec de très beaux volumes. Chaque niveau bénéficie d'un accès extérieur indépendant, d'un escalier intérieur, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée, comprend une suite avec salle d'eau, WC séparé, buanderie, une pièce spacieuse ainsi qu'une cave de 24m2. Un escalier donne accès au 1er étage. Cet espace peut être complètement indépendant et devenir un appartement de type 2 avec son accès direct depuis la rue. Idéal pour recevoir ses proches, amis, une location, espace dédié au jeu pour les enfants, activité professionnelle, etc. Au premier étage, accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et par l'extérieur, l'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 50m2 avec un plafond cathédral, cheminée et puits de lumière, spacieuse cuisine séparée avec une magnifique vue sur la vallée et la chaîne de Belledonne, chambre de 19m2, salle de bains, WC séparé et accès au deuxième étage. Au deuxième étage, espace salon bibliothèque donnant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres spacieuses, un bureau ou chambre d'enfant et salle d'eau avec WC. Le jardin est intime et vous ne manquerez pas d'espace dans cette maison familiale de charme. Très bel emplacement dans un cadre verdoyant au calme entre ville et nature. Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256 Century21 Immobilier du Palais 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble 04 28 01 21 60
€
3875 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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