105.0 m² Habitable sur 2230.0 m² de Terrain
VENTE
Commune NEFIACH
Code Postal 66170
Prix : 410000.0 €
VILLA DANS SON ECRIN DE VERDURE NEFIACH, commune rurale dans la plaine du Roussillon, exposé à un climat méditerranéen. Village paisible et agréable à 15 minutes de Perpignan, à 5 minutes de la RN 116, et à 5 minutes de Ille sur Têt bassin de vie de la commune. Vous y trouverez écoles maternelle et primaire à 200M. Grâce à son patrimoine naturel remarquable composé de deux zones d'intérêt écologique, vous pourrez profiter de belles balades près de la Têt. Vous serez charmé par cette propriété de plein pied, implanté sur un jardin paysagé de plus de 2200m², exposé plein sud avec son espace piscine. A votre arrivée, vous apprécierez le calme et les grands espaces, avec un accès par son grand portail motorisé, qui dessert de nombreuses places de stationnement. Dès l'entrée vous serez séduit par cette pièce de vie avec sa cuisine ouverte baignée de lumière, grâce à ses quatre baies vitrées de trois mètres, donnant l'accès à sa terrasse exposé plein sud. Une mezzanine de plus de 10m² pourra vous servir de bureau, ou de chambre d'appoint. Le couloir dessert l'espace nuit, où vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Son garage de 15m² vous permettra de rentrer un véhicule, une mezzanine de plus de 10m² au-dessus vous servira de zone de stockage ainsi que son cellier attenant de 10m². Côté extérieur vous savourerez le calme, pour profiter de vos étés ensoleillés autour de sa piscine de 10X5 sans vis-à-vis. Une villa au calme qui saura vous séduire, une visite s'impose !
Prix Initial: 435000.0€ -6 % €
3904 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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