209.0 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
VENTE
Commune NIMES
Code Postal 30000
Prix : 495000.0 €
Maison individuelle, immeuble de rapport ou investissement locatif, à vous de choisir ? NIMES, entre le Quartier Administrations et Dhuoda. A moins de 5 min à pied de l'Avenue du Jean Jaurès et à 10 min à pied de la Préfecture de Nîmes. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et des différents axes routiers. Century 21 Dhuoda à Nîmes vous propose actuellement une maison individuelle de plus de 200m² pleine de charme avec des prestations neuves et de qualité qui vous séduiront. Elle se compose de 4 niveaux d'environ 50m² chacun : au rez-de-chaussée, on retrouve un espace garage avec un portail électrique qui peut contenir jusqu'à 2 voitures. Cette maison propose ensuite sur chacun des 3 autres niveaux une surface d'environ 50m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. De belles prestations sont installées à chaque niveau : travertin, double vitrage, climatisation réversible, aération mécanique, chauffe-eau électrique, fibre, etc. Le tout avec un DPE en A ! L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux : Auto-construction achevée en Mars 2022 avec une norme RT 2012 conforme. De nombreuses possibilités sont réalisables : grande maison à usage d'habitation, immeuble de rapport, ou investissement locatif sur 3 appartements de 50m². C'est un bien à fort potentiel où de nombreux projets peuvent y être adaptés. Une opportunité rare, à ne pas louper.
€
2368 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 866 Jours, Répèrtoriée depuis 981 Jours, 0 Images
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