482.0 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune ST GAUDENS
Code Postal 31800
Prix : 173600.0 €
« IMMEUBLE HYPERCENTRE DE SAINT-GAUDENS, RÉF14666 » En plein cœur de Saint-Gaudens, bienvenue dans ce remarquable immeuble offrant un potentiel illimité ! Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement en hypercentre de la ville ? Nécessitant une rénovation totale, cet immeuble à l'architecture unique représente une opportunité à ne pas manquer. Située dans une rue passante du centre-ville, non loin de la Collégiale, cet immeuble profite d'un emplacement idéal. Lieux de détente, commerces et services de proximité ou encore infrastructures culturelles et sportives seront accessible à pied. De plus, vous serez à seulement 200 mètres d'un parking gratuit, permettant un stationnement facile. Ancienne boutique de vêtements, le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'environ 120m². Dotée de grandes vitrines sur la rue principale ainsi que sur une rue piétonne parallèle, il promet une visibilité maximum. Au premier étage, se trouve ensuite un grand plateau et deux réserves. Quand au second, il se compose d'un palier accueillant un superbe escalier ainsi qu'un appartement T4. À rénover, il s'organise en une belle pièce de vie caractérisée par un bow-window dont les vitraux ont été rénovés par un artisan local en 2010, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le troisième étage se compose d'un ancien atelier et de deux pièces supplémentaires. Son atout, une vue imprenable sur le clocher de la Collégiale ! Plein de charme, cet immeuble regorge de jolis éléments. Cheminées et parquets anciens, pan de mur entièrement vitrés, bow-window, vitraux ou encore lumière et beaux espaces vous séduiront. Au sous-sol, vous trouverez également une grande cave. Salle de sport, bureaux, local commercial, lieu d'accueil pour une association ou encore appartements par exemple, il se prête à tous vos projets. Coup de cœur assuré, n'attendez plus pour le visiter ! Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
€
360 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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