111.47 m² Habitable sur 365.0 m² de Terrain
vente
Commune AGDE
Code Postal 34300
Prix : 622000.0 €
*** AGDE VILLA T4 AVEC VIE DE PLAIN-PIED + GARAGE *** Dans un secteur prisé pour son calme, son architecture moderne, et sa proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune, découvrez cette villa contemporaine achevée en 2012. À seulement 500m de la galerie commerciale des Portes du Littoral, à 3km de la gare SNCF, du Golf international du Cap d'Agde et de ses longues étendues de plage de sable fin, et à moins de 15km des axes autoroutiers A9/A75 et de l'aéroport Béziers Cap d'Agde, la situation environnementale de cette villa répond à vos besoins du quotidien et bien plus encore. Celle-ci s'implante en trois faces sur une parcelle de près de 400m² aux pieds du Mont Saint-Loup. Elle développe une superficie habitable de plus de 111m² avec un garage de plus de 33m² avec porte automatisée et espace buanderie pour la machine à laver, le sèche-linge et l'adoucisseur d'eau. Son hall d'entrée avec placard vous y accueille, et vous ouvre les portes d'un espace de vie de près de 50m² naturellement ensoleillé avec ses nombreuses baies vitrées, sa climatisation et sa cheminée Focus à foyer vertical. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des équipements de bonnes factures y est présente. Cet espace de vie s'ouvre grâce à ses baies à galandages sur deux extérieurs distincts. Côté cuisine, une terrasse couverte et ombragée a été pensée pour vos futurs petits déjeuners au soleil. Côté séjour, un patio dépourvu de vis-à-vis vous permettra de profiter dignement du jacuzzi et de sa plage en gazon synthétique. Toujours en rez-de-chaussée, un dégagement dessert un espace parental climatisé avec salle d'eau, dressing, et accès direct au patio. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier vous offre deux nouvelles chambres avec placards, salles d'eau privatives, et extérieurs privatifs. Pour l'une d'entre elle un balcon lui est privatif, tandis qu'une spacieuse terrasse de près de 20m² à la vue dégagée est réservé à la seconde. Cette villa allie sa modernité à la qualité de ses prestations pensées pour satisfaire au mieux les besoins d'une vie à l'année, comme pour les vacances. Coup d'œil sur les prestations : Climatisation réversible, menuiseries en aluminium à galandages, système d'alarme, adoucisseur et purificateur d'eau, électroménager haut de gamme. *** Tous les conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à l'écoute de vos besoins pour vous permettre de réaliser votre projet d'acquisition dans les meilleures conditions.
€
5579 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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