237.92 m² Habitable sur 162.0 m² de Terrain
vente
Commune BORDEAUX
Code Postal 33300
Prix : 998000.0 €
Découvrez cette charmante maison fin 19ème, située au cœur des Chartrons à Bordeaux, un quartier prisé pour son ambiance vibrante et sa proximité avec toutes commodités. Cette propriété, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, offre un espace généreux de 8 pièces réparties sur 3 niveaux, incluant 4 chambres spacieuses. Les prestations anciennes sont conservées dans les pièces de vie et dans une chambre et le charme de l'ancien vous séduira à coup sûr. Dans le prolongement vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards et totalement au calme. Un énorme atout dans le quartier : un garage deux places. La maison bénéficie également d'un local commercial, offrant une opportunité unique pour ceux cherchant à allier vie résidentielle et professionnelle ou pour bénéficier d'un revenu locatif. Située à seulement 5 minutes à pied des stations de tramway Camille Godard (ligne C) et Chartrons (ligne B), cette maison assure une excellente mobilité. Les commerces, écoles (École élémentaire Balguerie et Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse à 100 mètres) et services sont à deux pas, sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries et parcs environnants, comme le Jardin de la Grenouillère. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie citadine enrichie d'histoire et de profiter des commodités à portée de main.
€
4194 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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