84.0 m² Habitable sur 150.0 m² de Terrain
vente
Commune AMBARES ET LAGRAVE
Code Postal 33440
Prix : 224000.0 €
A 2km de la gare TER à 3 minutes du centre d'Ambares en voiture Bus ligne 7 dans la rue. Venez découvrir cette jolie maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie baignée de lumière de part son exposition plein sud ainsi qu'une cuisine américaine équipée QUI donne sur la terrasse et le jardin clos Une buanderie donnant sur le jardin et la cuisine complète le tout. La cuisine vous étonnera par son plafond rampant ou cathédral qui donne de la luminosité, de l'espace et du cachet à la maison. A l'étage, vous serez séduit par une grande mezzanine, deux chambres, un grand dressing, un wc indépendant sur le palier et une grande salle de bain plus douche à l'italienne. Vous profitez du cachet de l'ancien avec la fonctionnalité, l'isolation et le style d'un intérieur contemporain entièrement refait. La charpente et les tuiles ont été complétement repris et les voliges refaits. Un cabanon de 4 m2 vient compléter le bien ainsi qu'une jolie terrasse carrelée en grès cérame. Vous pourrez mettre votre touche perso dans le jardin clos. Vous avez deux accès pour cette maison traversante et de quoi garer 2 voitures dans l'allée partagée sur l'arrière et le parking sur avant. Si vous avez motos ou vélos, vous pouvez les garer dans le jardin fermé à clé par un portail. Mitoyenneté non gênante, pas de vis à vis. Idéal primo accédant: remplacez vos loyers perdus dans une mensualité de crédit équivalente et constituez votre patrimoine immobilier. ce bien se loue facilement et rentabilité si un jour vous devez partir ailleurs. Notre courtier peut vous aider à monter votre dossier en quelques jours
€
2666 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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