300 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Nice
Code Postal 06000
Prix : 1700000 €
NICE CARRE D'OR - PLATEAUX DE 300 M² - Appartement 8 pièces 300 m² NICE CARRE D'OR - ZONE PIETONNE Dans une résidence année 70 de haut standing, grand appartement actuellement exploité en professionnel libérale, représentant 5 lots réunis pour une surface carrez de 283 m², plus terrasses pour une surface totale de 30m² environ. La configuration actuelle permet une location de bureaux individuels. Mais vous avez la possibilité de reconfigurer en habitation (5 lots) comme à l'origine. En cas de reconfiguration des 5 lots en appartements, les biens ont une valeur locative de 1000 € chacun, pas de AIRBNB possible, interdit par la copropriété. concernant la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 9580 € Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 3000 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 9 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
5666 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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