69.84 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Cannes
Code Postal 06400
Prix : 190000 €
Local Commercial, Idéal Investisseur, d'une superficie de 70 m2 et sa cave de 28 m2, situé avenue des Anglais à Cannes. - Votre agence CITYA Mandelieu vous propose une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Murs Commerciaux avec activité de Pressing Prospère depuis 2014. Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'acquérir les murs commerciaux d'un établissement prospère de pressing situé avenue des Anglais à Cannes. En activité depuis 2014, cette entreprise bien établie offre une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et stabilité. Ce local commercial bénéficie d'une superficie de 70 m2 avec 8 mètres linéaires de vitrine et d'une cave de 28 m2. Il est actuellement loué 950 € par mois dont 50 € de charges mensuelles. Caractéristiques Principales : Adresse : Avenue des Anglais, Cannes Superficie Totale : 70 m2 (Surface commerciale) + 30 m2 (Cave) Loyer Mensuel : 900€ Charges Mensuelles : 50€ Activité en Cours : Pressing en fonctionnement depuis 2014, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. Équipements et Aménagements : Le local est équipé de machines de pressing modernes et bien entretenues, assurant une prestation de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 203,37 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
2720 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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