38.1 m² Habitable sur None m² de Terrain
vente
Commune Ars-en-Ré
Code Postal 17590
Prix : 299000 €
VILLA CLOS DES THERMES - Nouvelle exclusivité CITYA ARDOUIN IMMOBILIER Ile de Ré Coup de cœur pour cette charmante maison située à Ars en Ré, Ile de Ré. Au calme, à proximité immédiate de la plage, au sein d'une résidence élitiste et parfaitement entretenue, ce bien rare à la vente est on ne peut plus optimisé ! RDC : Entrée avec dégagement, pièce de vie avec coin cuisine et bar ; la jouissance exclusive et privative d'un jardinet avec terrasse et accès vélo; WC indépendants. ETAGE : dégagement, salle de bains avec baignoire, 2 chambres avec placards. Un emplacement de stationnement privatif, complète la jolie prestation générale de cette petite villa profitant d'un accès à la piscine de la résidence. ( faibles couts d'entretien ). Demande locative hors norme ! Très belle rentabilité ; aucun travaux important à prévoir ! AUCUN ALEA DE SUBMERSION MARINE : altimétrie : +4m Uniquement chez CITYA ARDOUIN immobilier ILE DE RE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
7847 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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