120 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Blois
Code Postal 41000
Prix : 228900 €
VENTE d'un appartement bourgeois T4 (120 m²) à Blois, dernier étage avec vue dégagée et emplacements privilégiés. - À VENDRE Découvrez ce magnifique appartement bourgeois T4, situé dans un emplacement privilégié au cœur du quartier de la Gare à Blois. Ce bien rare, construit en 1850, allie charme d'antan et confort moderne, offrant une superficie généreuse de 120 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour-salon spacieux de 49 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Vous trouverez également une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un dégagement qui mène aux différentes pièces de l'appartement. Cet appartement dispose de deux chambres, dont l'une est dotée d'un placard, d'une salle d'eau et de WC, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. La salle de bains, élégante et bien agencée, répondra à toutes vos attentes en matière de confort. Un WC séparé complète cet agencement réfléchi. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, et vous profiterez de la tranquillité d'un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant élégance, confort et praticité. Ce bien est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 467,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix Initial: 265000€ -14 % €
1907 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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