144 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Laon
Code Postal 02000
Prix : 109000 €
VENTE d'un local professionnel T9 (144 m²) à Laon, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Local professionnel situé à Laon, dans le code postal 02000. Ce bien, d'une superficie de 144 m², est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Le local se compose de 9 pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le bâtiment est accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous vos clients et collaborateurs. Situé au premier étage, ce local bénéficie d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI et Lidl à moins de 2,5 km, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École maternelle et l'École élémentaire d'application Louise Macault, ainsi que le Lycée La Providence à proximité. En matière de services, la pharmacie Fayet est à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies sont également disponibles dans un rayon d'un kilomètre. Pour les professionnels de la santé, cela représente un avantage non négligeable. Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont situées à proximité, rendant cet espace encore plus pratique. Ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre dynamique et accessible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
756 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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