48 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Paris 18e Arrondissement
Code Postal 75018
Prix : 383000 €
À vendre : Appartement classique T3 de 48 m² au cœur du 18e arrondissement de Paris, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement classique T3 situé dans le 18e arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 48 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Le salon, d'une superficie de 14 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, offrant un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers peut être un bon moyen de rester actif. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour Market et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et de l'École Privée Saint-Bernard de la Chapelle, toutes accessibles à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, comme Le Fournil de Paris, sont à quelques pas, vous permettant de savourer des produits frais. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université Sorbonne Paris Nord, sont situés à moins de 3 km. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Paris, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
7979 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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