250 m² Habitable sur 4281 m² de Terrain
VENTE
Commune Saint-Vaize
Code Postal 17100
Prix : 526000 €
Avec ses 250 m² de surface habitable, cette maison indépendante, construite en 1983 vous offre un cadre de vie idéal plongé dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Saintes. Passez le portail électrique et entrez sur ce terrain entièrement clos d'environ 4281m² et sans vis à vis. Vous serez séduit en empruntant cette allée bordée d'arbres et de végétation laissant apparaître progressivement cette maison imposante. Dès l'entrée, un vaste espace vous accueille et ouvre sur un salon lumineux de 52 m² avec cheminée, parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine séparée et aménagée vous offrira également une belle surface pour partager vos préparations culinaires avec votre famille et vos amis. Avec ses 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, cette maison est idéale pour recevoir et pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace bureau, salle de jeux... La maison dispose également d'une salle de bain et d'un wc au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et wc à l'étage, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bibliothèque. Côté extérieur, une grande piscine avec pool-house et une terrasse couverte de 50m² (pouvant être aménagée en habitation) vous invitent à vous détendre en toute intimité . Deux grands garages complètent également ce bien. L'assainissement vient d'être refait à neuf, ainsi que les volets. La fibre est installée. A PREVOIR : Une remise aux goûts du jour intérieure et la reprise des terrasses extérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien .. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
2104 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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