79.5 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Estissac
Code Postal 10190
Prix : 115000 €
À vendre : Maison T3 (79 m²) à Estissac, idéale pour une vie paisible en semi-mitoyenne ! - À VENDRE : Maison T3 située à Estissac pour INVESTISSEUR. Rentabilité 6,5% brut. Ce bien immobilier offre une superficie de 79 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison est semi-détachée, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, vous trouverez trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Maison louée depuis aout 2022 pour un loyer de 593 €, spécial investisseur ! Cette maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité de plusieurs écoles, notamment une école maternelle et une école élémentaire, ce qui est un atout majeur pour les familles avec enfants. De plus, vous trouverez des commerces de proximité tels que le Carrefour Drive et le Géant à moins de 17 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 2 500 mètres, dont "Aux Délices d'Aurélien". En matière de santé, la pharmacie Petit est également à proximité, à moins de 2 500 mètres. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 20 000 mètres, et l'Institut Universitaire des Métiers et du Patrimoine se situe à environ 20 500 mètres, offrant des opportunités d'éducation à proximité. Cette maison T3 à Estissac représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
1446 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 178 Jours, Répèrtoriée depuis 375 Jours, 0 Images
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