90 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Port-de-Bouc
Code Postal 13110
Prix : 121000 €
À vendre : Local commercial de 90 m² à Port-de-Bouc, idéalement situé . - À VENDRE : Local commercial situé à Port-de-Bouc, dans le code postal 13110. Ce bien offre une superficie de 90 m². Le local est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Dia et Netto à moins de 500 mètres, ainsi qu'un Carrefour à environ 2000 mètres, facilitant ainsi l'approvisionnement en produits de première nécessité. De plus, la zone est bien desservie par des établissements scolaires, avec l'École maternelle Louise Michel à moins de 1000 mètres et l'École primaire Marcel Pagnol à moins de 1500 mètres, ce qui peut être un atout pour attirer une clientèle familiale. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Port et la Pharmacie Charbit, se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un accès rapide aux soins médicaux. Les clients pourront également profiter de la proximité de boulangeries, avec des options comme Boulangerie Dia et Le Port à moins de 500 mètres, parfait pour une pause gourmande. Bien que le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, son espace généreux et son emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une zone dynamique. Ce local commercial est une occasion idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif et accessible. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
1344 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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