54 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Bagnols-sur-Cèze
Code Postal 30200
Prix : 95000 €
BAGNOLS, face à la gendarmerie, à vendre 3 pièces 55m² avec balcon orienté sud-est, parking privatif, locataire en place depuis 2004 - À VENDRE : Appartement situé à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard (30200). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. Occupé depuis 20 ans par le même locataire, il garantit à son propriétaire une rentabilité confortable et fiable Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'un espace bureau ou dressing ou chambre d'appoint, de toilettes et d'une salle de bains séparés. Le plus un parking privatif sécurisé L'appartement se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de plusieurs supermarchés bio tels que MyBioShop et La Vie Claire, situés à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi vos courses alimentaires. Pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Lycée Polyvalent Albert Einstein et le Collège privé Saint-Jean, tous deux à moins de 1000 mètres. En matière de santé, la Pharmacie Bourret est à seulement 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies comme la Pharmacie Estournel se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries, dont Les Fromentiers et La Biolangerie, sont également à moins de 500 mètres. L'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais cela contribue à un entretien simplifié. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment à IONITY Mornas Village, à moins de 10 kilomètres. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et bien situé à Bagnols-sur-Cèze. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. L'appartement se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de plusieurs supermarchés bio tels que MyBioShop et La Vie Claire, situés à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi vos courses alimentaires. Pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Lycée Polyvalent Albert Einstein et le Collège privé Saint-Jean, tous deux à moins de 1000 mètres. En matière de santé, la Pharmacie Bourret est à seulement 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies comme la Pharmacie Estournel se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries, dont Les Fromentiers et La Biolangerie, sont également à moins de 500 mètres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1759 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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