53.09 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Orléans
Code Postal 45100
Prix : 137000 €
À vendre : Appartement T2 avec balcon, parking a proximité de l'hippodrome . IDEAL INVESTISSEMENT - À VENDRE : Appartement T2 lumineux à Orléans, un véritable bijou à découvrir ! Situé au cœur d'un quartier calme, à proximité de la Loire, cet appartement de 53 m² est idéal pour un investissement. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie spacieux de 22,69 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez également d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous relaxer après une longue journée. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 1 km. Les universités et centres de recherche ne sont pas loin non plus, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien bien entretenu, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
2580 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 177 Jours, Répèrtoriée depuis 341 Jours, 0 Images
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