74 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Terrasson-Lavilledieu
Code Postal 24120
Prix : 104400 €
À vendre : Maison à Terrasson-Lavilledieu, idéalement située près des commodités. - À VENDRE : Maison en copropriété à Terrasson-Lavilledieu, un bien idéal pour un investissement locatif. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette maison comprend une cuisine fermée avec accès garage, un salon donnant sur terrasse et jardin à l'arrière. A l'étage deux chambres, salle de bains et toilettes. La maison présente un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine. À moins de 1000 mètres, vous trouverez un Intermarché Super, parfait pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une boulangerie, "La Panetière", pour vos petits-déjeuners. Pour les familles, l'École élémentaire Jacques Prévert est également à proximité, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Le loyer actuel de cette maison est de 598€ , mais il est important de noter que le marché locatif à Terrasson-Lavilledieu est dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 147 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
1410 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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