56.39 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Bergerac
Code Postal 24100
Prix : 94000 €
À vendre : Appartement T2 (56 m²) avec balcon à Bergerac, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 idéal pour un investissement à Bergerac. Ce bien de 56 m² se situe au premier étage d'une résidence calme, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,52 m², d'une chambre confortable, d'un coin bureau, d'une salle de bain et d'une kitchenette fonctionnelle. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. La résidence est sécurisée avec interphone, ajoutant une couche de tranquillité pour les futurs occupants. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer attractif, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Les charges annuelles sont de 683 (exercice 2023), mais l'emplacement est idéal, à proximité d'établissements scolaires comme le Lycée général et technologique Maine de Biran et le Collège Jacques Prévert. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 683,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
1666 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 176 Jours, Répèrtoriée depuis 336 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris