55.43 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Marseille 13e Arrondissement
Code Postal 13013
Prix : 67000 €
À vendre : Appartement T3 lumineux (60 m²) au 1er étage à Marseille 13e Arrondissement, avec grand balcon et proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Marseille 13e Arrondissement Investissez dans cet appartement spacieux et lumineux, situé dans le 13e arrondissement de Marseille. Ce bien de type T3, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, offre une orientation plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un placard, parfait pour optimiser l'espace de rangement. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine donne accès à une loggia. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 2,61 m² et des toilettes séparées de 1,08 m². L'entrée de l'appartement, d'une superficie de 5,75 m², permet un accès agréable et pratique à toutes les pièces. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. À proximité, vous bénéficierez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Spar, Géant Casino), des établissements scolaires (Collège privé Lacordaire, École primaire privée Lacordaire) et des pharmacies (Grande Pharmacie Corot). Le loyer potentiel pour cet appartement est de 1 200 € par mois, avec des charges à définir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
1208 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 177 Jours, Répèrtoriée depuis 306 Jours, 0 Images
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