78.54 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Aureille
Code Postal 13006
Prix : 180000 €
Local commercial sur deux niveaux proche du Palais de Justice à Marseille 6e Arrondissement. - A VENDRE : Local commercial à Marseille 6e Arrondissement (13006) Ce local commercial est situé dans un quartier dynamique de Marseille 6e Arrondissement, à proximité du palais de justice. Il s'agit d'un bien sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 78 m². Le local commercial comprend plusieurs bureaux, idéaux pour aménager des espaces de travail fonctionnels. De plus, il dispose de plusieurs WC, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les employés et les clients. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, avec la présence de nombreuses commodités à proximité. En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Spar et Lidl Port à moins de 500 mètres. De plus, des écoles comme l'École privée de Soins Esthétiques et de Coiffure, l'École primaire privée Notre-Dame et le Lycée professionnel privé Charles Péguy se trouvent également à moins de 500 mètres. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies telles que la Pharmacie Breteuil Sylvabelle et la Pharmacie du Palais sont accessibles à moins de 500 mètres. En outre, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1000 mètres. Les amateurs de bon pain seront ravis de trouver des boulangeries de qualité à proximité, telles que Le Fournil de Breteuil et Pâtisserie Sylvain Depuichaffray, à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants et les professionnels, des universités comme l'Institut d’urbanisme et d’aménagement régional et des écoles telles que l'École nationale supérieure d’architecture de Marseille sont accessibles à moins de 1500 mètres. Ce local commercial offre donc un cadre idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 609,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
2291 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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