255 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Saint-Léger-les-Mélèzes
Code Postal 05260
Prix : 150000 €
IDEAL INVESTISSEURS - COMMERCES OU RESTAURANT EN PIED DE PISTE - COMMERCES AVEC SES TERRASSES SUD AUX PIEDS DES PISTES ! Dans les Hautes-Alpes à 20 minutes de GAP, 5 minutes d'ANCELLE, dans la charmante station / Village de St léger-les-Mélèzes, un local commerciale (ancien restaurant) d'une surface de 255 m² env. Idéalement situé aux pieds des pistes. Facilement découplable en plusieurs commerces avec terrasses pleins sud IMPORTANT : La copropriété a donné son accord pour une découpe en plusieurs lots. Il est donc possible d'y faire plusieurs locaux et de vitre trouver une belle rentabilité. La toiture de la copropriété sera entièrement refaite, les travaux sont votés et payés ! Actuellement composé comme suit : une salle de restaurant avec cheminée, cuisine, chambres froides, sanitaires et terrasses. Suite à un incendie, le bien est dépourvu de Chauffage, le DPE ne peut donc être réalisé. Une base au sol allant jusqu'à 12 C° est existante et comprise dans les charges de copropriété. Pour plus de renseignements, contacter l'agence !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 512,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
588 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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