61 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Nîmes
Code Postal 30000
Prix : 130000 €
À vendre : Appartement T3 (61 m²) avec terrasse et parking à Nîmes, construction 2007. - À VENDRE : Appartement Type 3 d'exception situé au cœur de Nîmes, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2007, se distingue par sa superficie généreuse de 61 m², idéalement agencée pour un confort optimal. Actuellement loué pour les deux prochaines années pour un loyer de 750€ Charges comprises L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de six niveaux, accessible par un ascenseur, garantissant une facilité d'accès. Il se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa cuisine américaine aménagée, qui s'ouvre sur un salon convivial, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, vous permettant de profiter de votre intérieur en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors de belles soirées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est également un point fort. À proximité, vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, cinéma, Gare... facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et praticité dans une ville dynamique comme Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 270,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2131 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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