42 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Pau
Code Postal 64000
Prix : 120000 €
À vendre : Appartement de standing T2 (42m²) au dernier étage à Pau, dans une résidence récente avec balcon exposé plein Ouest. - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Pau, un bien de qualité qui saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 30 lots, cet appartement, construit en 2012, offre une superficie de 43m², parfaitement agencée pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, exposé plein Ouest. Cet espace extérieur, idéal pour profiter des douces soirées ensoleillées, vous permettra de vous détendre tout en admirant la vue environnante. L'appartement dispose d'une chambre avec des placards, offrant un espace de repos intime et confortable. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes à pied. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un loyer potentiel de 630 euros par mois, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité, alliant confort, modernité et praticité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 728,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
2857 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 177 Jours, Répèrtoriée depuis 281 Jours, 0 Images
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