103 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Saint-Victoret
Code Postal 13730
Prix : 182000 €
Rare à la Vente! en EXCLUSIVITE à SAINT-VICTORET - EXCEPTIONNEL ! IDEAL INVESTISSEUR... à deux pas du CENTRE-VILLE et à proximité de tous les axes autoroutiers, 1/4 d'heure de la gare AIX TGV et 5 mn de l'Aéroport MARSEILLE PROVENCE, ce LOCAL PROFESSIONNEL de 103 m² est idéal pour les professions libérales ou activité tertiaire. Il est situé au 1er Etage d'un Centre d'Affaires. Entièrement rénové avec prestation de qualité, il est divisé en 6 bureaux (dont 2 déjà loués) équipés d'une climatisation réversible, d'un lave-mains avec eau chaude ainsi que de la fibre. BONUS : Accueil avec Salle d'Attente commune équipée d'une cuisine d'entreprise (espace commun où les professionnels peuvent se retrouver pour y prendre leurs repas, se détendre et échanger). Chaque bureau bénéficie d'une place de parking privative - stationnement aisé pour les visiteurs. Charges mensuelles : 82,31€ - Montant Rendement annuel possible 28 123.20 €. N'attendez pas!... Contactez l'Agence CITYA MARINE Immobilier à SAINT-VICTORET pour envisager une visite de ce bien rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 987,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-victoret-13730/564 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
1766 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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