60.95 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Sète
Code Postal 34200
Prix : 340000 €
À vendre : Situation exceptionnelle- vue dégagée Mont Saint Clair Appartement T3 lumineux 60 m² avec garage double à Sète - À VENDRE : Appartement T3 d'exception à Sète, dans un cadre de vie privilégié. Situé d'un immeuble moderne construit en 2016, cet appartement lumineux de 60 m² offre des volumes généreux et un agencement optimisé, parfait pour un confort de vie inégalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 25m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. L'espace cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir vos proches. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant un cadre paisible pour le repos, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les prestations de qualité de ce bien incluent un système de chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'une climatisation. Vous apprécierez également la présence d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, assurant tranquillité et sécurité. À l'extérieur, une loggia vous permettra de profiter de la vue dégagée sur le Mont Saint Clair, tout en vous offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. De plus, cet appartement dispose d'un garage en sous-sol 2 véhicules un atout indéniable dans cette région prisée. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des supermarchés, des établissements scolaires, ainsi que des pharmacies, facilitant votre quotidien. Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Sète. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,01 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681 et 853 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
5578 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 177 Jours, Répèrtoriée depuis 277 Jours, 0 Images
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