103.0 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune TOURS
Code Postal 37100
Prix : 239000 €
TOURS NORD - QUARTIER DU MAINE Maison à usage d'habitation d'environ 103m² habitable comprenant : - Au RDC : entrée, salon-séjour de 28m² , cuisine indépendante aménagée avec espace repas, dégagement, arrière-cuisine, WC, cellier - À l'étage : palier/dégagement, trois chambres de 12m², salle de bains, bureau, WC, placard. - Annexes : deux garages (dont un communiquant avec la maison) - Grenier - Atelier (11m²) - Terrain clos de 319m² avec terrasse exposé sud - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (5min à pied du Tramway) - Caractéristiques techniques – - Revêtement des sols : rdc: carrelage - étage : parquet flottant - Huisserie : double vitrage PVC -volets battants - Chauffage : Radiateur electrique à fluide caloporteur et convecteur - Production d'eau chaude : Chauffe-eau electrique 150L - Orientation principale : SUD - TF : 1043 € (2024) - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3900 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 000 € TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 37008/M998 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
€
2320 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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