260.0 m² Habitable sur 185 m² de Terrain
VENTE
Commune TOURS
Code Postal 37000
Prix : 1089720 €
TOURS HYPER CENTRE - PREBENDES - DOUBLE PARTICULIER DE VILLE - TBEG- d'env 260 m2 hab ayant conservé ses éléments d'époque (belle façade, moulures, parquets, cheminées, hauteur sous plafonds,...) Rdc :Entrée avec accès jardin arrière - Salle à manger 24 m²- Cuisine 12 m² E/A refaite 4 ans- Salon 26 m²/ Séjour 13.35 m² traversant 1er étage : Palier, Cabinet toilette, -WC, 4 Chambres 13 - 20.66 -22.53 - 15.85 m²-Salle d'eau récente douche à l'italienne, double vasque,, fenêtre 2 ème étage : Palier + placard, 4 Chambres 13.36 -17.17-14.60-17.50 m² - 2 Salles de bains + fenêtre (baignoire +double vasque )- WC Sous-Sol complet : Buanderie/ chaufferie gaz Frisquet + cumulus gaz - Salle de jeux + rangement -Cave Jardin clos de murs, sans vis à vis env 70 m2 sur l'arrière au sud + avec petit cabanon à usage de rangement Garage 1 voiture en rdc en face de la maison dans petite copropriété (35 € charges/an - syndic bénévole) Possibilité reprise bail location parking en sous sol à côté maison Combles isolés 01/2025 Huisseries bois double vitrage Charges annuelles 5349 € (gaz-edf--eau) Foncier 2024 : 3760 € Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6572 à 8882 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 193 320 € dont 3,77% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 150 000 € + Frais d'acte en sus Réf : 37008/M997
Prix Initial: 1193320€ -9 % €
4191 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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