260.0 m² Habitable sur 38975 m² de Terrain
VENTE
Commune CABANAC SEGUENVILLE
Code Postal 31480
Prix : 399000 €
Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison de caractère<br><br>Demeure pleine de charme et d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire unique. Cette ancienne maison, construite en 1900 et rénovée en 2000, vous offre une surface habitable de 260 m², répartie sur deux niveaux.<br><br> Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.<br><br>Le séjour, d'une superficie de 72 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue dégagée et imprenable.<br><br>La cuisine est un véritable espace de vie. Les petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.<br><br>Le jardin, d'une superficie de 38975 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments de détente. Vous pourrez également y aménager une piscine pour des moments de fraîcheur et de plaisir.<br><br> Un balcon vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin de tranquillité face à la nature environnante.<br><br>Cette maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour aménager une nouvelle pièce selon vos envies ainsi que des dépendances.<br><br> Le stationnement extérieur, avec 3 places, vous assure un accès facile et pratique à votre domicile.<br>Pour votre confort, cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et performante.<br><br>À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un parc et jardin, plusieurs restaurants, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également rejoindre un arrêt de bus en 5 minutes en voiture.<br><br><br><br><br><br><br><br><br>Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
€
1534 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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