169.26 m² Habitable sur 718 m² de Terrain
VENTE
Commune TREVOU TREGUIGNEC
Code Postal 22660
Prix : 446850 €
TREVOU-TREGUIGNEC / PLAGE ET BORD DE MER À PIED / 5 CHAMBRES / PRÊTE À VIVRE / RENOVATION entre 2017 et 2020 / VIE DE PLAIN-PIED<br>Maison traditionnelle lumineuse située à 450m de la plage de TRESTEL et 1 km de la plage de POULPRY.<br>Implantée sur une parcelle de 718 m², elle vous offre une vie tout proche de la mer et non loin de Lannion Perros-Guirec, Penvénan. Parfaitement entretenue et rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec un salon séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un WC avec lave mains complète ce niveau.<br>La cuisine donne accès à la véranda Sud-Est.<br>A l'étage, le palier dessert 2 espaces de part et d’autre d’environ 40m2 chacun, idéal pour offrir un espace privé à ces hôtes à qui l’on offre un aperçu sur la mer !<br>Chaque espace dispose de deux chambres, une salle d’eau et un WC.<br>A l’extérieur, terrasse avec store, jardin et un double garage.<br>À savoir : rénovation 2017 à 2020 : menuiseries, isolation, agencement, salle d'eau et chambre du rdc, électricité, véranda, installation d’un poêle à granulés qui chauffe le rdc mais aussi l’étage, portail électrique, clôture…<br>Assainissement collectif conforme.<br>Venez vite la visiter !<br><br>Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3445.00 € et 4663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
€
2640 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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