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114.0 m² Habitable sur 1030 m² de Terrain
VENTE
Commune MARQUION
Code Postal 62860
Prix : 95500 €
Située dans un village du 62860, à proximité de MARQUION (Pas-de-Calais), maison à conforter à vendre, se composant sur environ 114 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : entrée (3,5 m²) desservant : * un salon sur la droite (19,6 m², avec montée à l'étage) ; * à gauche une cuisine (20,3 m²) et cagibi (2,6 m²), puis couloir (5,2 m²) donnant sur salle d'eau (5 m²), WC (1 m²) et atelier (non chauffé, 10,6 m², accès extérieur) ; - cave ; - étage : palier desservant 3 chambres : 15,2 m², 15,5 m² (passante) puis 17 m², WC. La maison est actuellement : - équipée de menuiseries bois double vitrage ; - chauffée au gaz de ville (chaudière de 2021) ; - équipée d'un chauffe eau électrique (mars 2024) ; - raccordée au tout à l'égout. Extérieurement, le bien dispose également : - d'un accès par ruelle (possibilité d'y passer en voiture) où s'exerce une servitude de passage mutuelle et réciproque ; - de stationnement possible devant la maison, qui est donc en retrait de rue, et donc au calme ; - d'une petite dépendance ancienne face à la maison ; - de parcelles de jardin / potager, parcelles non attenantes mais à proximité immédiate dans la continuité de la ruelle d'accès. Le tout sur et avec 1.030 m² de terrain. Taxe foncière 2024 : 583 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 366 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 48 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105.500 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 9.700 €. Secteur MARQUION, CAMBRAI, DOUAI, ARRAS, SAUCHY-CAUCHY, BOURLON, OISY-LE-VERGER, MOEUVRES, INCHY-EN-ARTOIS, HERMIES, GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT, AUBIGNY-AU-BAC, AUBENCHEUL-AU-BAC, EPINOY, BUGNICOURT, CANTIN, PALLUEL, VITRY-EN-ARTOIS, BIACHE-SAINT-VAAST, GOUY-SOUS-BELLONNE, ARLEUX, TORTEQUESNE, ETAING, HAMEL, DURY, VIS-EN-ARTOIS, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, LECLUSE, ETERPIGNY, REMY, HAMBLAIN-LES-PRES, BOIRY-NOTRE-DAME, PELVES, BREBIERES, FERIN, GOEULZIN, COURCHELETTES, LAMBRES-LES-DOUAI,..... E-VALLEY, OSARTIS, E-VALLEY, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...
Prix Initial: 105500€ -10 % €
837 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 105 Jours, 14 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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