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128.0 m² Habitable sur 900 m² de Terrain
VENTE
Commune PARVES
Code Postal 01300
Prix : 260000 €
À vendre – Maison traditionnelle en pierre avec dépendances – PARVES ET NATTAGES (01300) Secteur Bugey Sud, à proximité immédiate de la Savoie L’Office Notarial de Belley vous propose, en exclusivité, cette maison de caractère située au calme, dans le charmant village de Parves-et-Nattages, à seulement quelques minutes de Belley et des axes vers la Savoie. Cette bâtisse en pierre, érigée avant 1948, développe une surface habitable d’environ 128 m², sur une parcelle de 900 m². Elle séduira les amateurs d’authenticité et d’espaces à réinventer. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, un salon chaleureux ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le bien dispose également de dépendances offrant un beau potentiel : ancienne écurie, chaufferie, abri voiture. Le jardin, agrémenté d’un espace terrasse, constitue un agréable extérieur à aménager selon vos envies. Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’isolation et de l’assainissement (non conforme). Le chauffage central est au fioul. Les combles accessibles laissent entrevoir de très beaux volumes exploitables, selon le projet de vie ou d’agrandissement envisagé. ?? Les atouts : environnement calme, charme de l’ancien, proximité de la Savoie, beau potentiel d’évolution, cadre idéal pour une famille en recherche d’espace et de tranquillité. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3230 à 4420 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 248 300 € - Réf : 082/1074 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
€
2031 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 12 Jours, Répèrtoriée depuis 12 Jours, 18 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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Maison 133 m² TER 0 m² 34.509 1399000 10518 4 Achat laforet Levallois-Perret
Maison 355 m² TER 783 m² 34.522 1245000 3507 4 Achat laforet Annecy
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MAI 34.739 80000 404 23 VNI not_fr FRANCIN
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MAI 35.537 75000 375 23 VNI not_fr FRANCIN
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