134.0 m² Habitable sur 1961 m² de Terrain
VENTE
Commune LE ROUGET
Code Postal 15290
Prix : 285000 €
LE ROUGET PERS, Belle Maison spacieuse avec un joli parc arboré - Venez visiter cette maison aux atouts multiples tout d’abord son environnement agréable et paisible avec une vue dégagée tout en étant au plus proche des commerces et des commodités, sa construction (matériaux de qualité, chauffage au sol sur les deux niveaux, belle pièce de vie avec un accès terrasse sans vis-à-vis, quatre chambres dont une parentale, une belle entrée voiture avec un grand sous-sol, un parc arboré et entretenu. Maison construite en 1991 d’environ 134 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un wc indépendant, une grande pièce de vie avec cheminée insert et accès terrasse couverte d’environ 19 m² et loggia d’environ 9 m², une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin - Demi-étage : une chambre parentale avec salle de douche et wc, deux chambres avec placard, une chambre, une salle de bain douche. - Au rez-de-jardin : Grand sous-sol d’environ 77 m² comprenant double garage, chaufferie, buanderie et cave. Chauffage : Chauffage au sol (chaudière fioul) et cheminée insert – Huisseries : Double vitrage, volets roulants manuels et électriques, portes de garage électriques – Assainissement : Collectif – Isolation : Comble en 2010 (en surplus de l’isolation de construction) – Crépis : Peinture de 2018 - Aucune anomalie électrique - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440 à 3340 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 301 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 059/1574
€
2126 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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