85.0 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune TOURS
Code Postal 37000
Prix : 255740 €
TOURS CENTRE - Secteur RABELAIS MAISON DE VILLE à RÉNOVER d'environ 85 m² hab composée de : – Au rez-de-chaussée : entrée, séjour (10 m²), salle à manger (10 m²), WC, cuisine (11 m²) – Au 1er étage : palier/dégagement, salle d'eau avec WC, 2 chambres (10 et 13 m²) - Au 2? étage : palier/dégagement, petite chambre sous mansarde, petit grenier aménageable – Annexes : chaufferie, local de stockage, atelier avec cheminée (14 m²), garage sans porte (18 m²), cave voutée (17 m²) – Extérieur : cour pavé d'environ 70 m² avec cerisier CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES – Année de construction : avant 1949 – Exposition principale : SUD – Eau chaude sanitaire & chauffage : gaz de ville (chaudière + 20 ans) – Menuiseries : simple vitrage bois – Toiture en ardoises naturelles - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 à 3430 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 255 740 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 37008/1072 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
€
3008 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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