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104.0 m² Habitable sur 353 m² de Terrain
VENTE
Commune VERN SUR SEICHE
Code Postal 35770
Prix : 349000 €
🏡 NOUVEAUTE ET CO-EXCLUSIVITE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES VERN SUR SEICHE & IAD FRANCE. Maison indĂ©pendante de type 6 d'une surface de 129.68 m² au sol et de 104.72 m² habitable , situĂ©e Ă  VERN SUR SEICHE (35770), dans une rue calme et agrĂ©able (Rue de Chateaubriant). Construite en 1985, cette maison couverte en ardoises fibrociment, offre un cadre de vie idĂ©al pour une famille, avec de beaux volumes et un jardin intime sans vis-Ă -vis. Au rez-de-chaussĂ©e, vous trouverez une entrĂ©e accueillante qui mène Ă  un salon-sĂ©jour lumineux Ă©quipĂ© d'un poĂŞle Ă  bois, parfait pour les soirĂ©es d'hiver. La cuisine est ouverte, amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, idĂ©ale pour cuisiner et partager des moments conviviaux d'une surface globale de 37.99 m² avec le salon-sĂ©jour. Une chambre confortable avec vue sur le jardin, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indĂ©pendant avec lave-mains complètent ce niveau. Ă€ l'Ă©tage, un dĂ©gagement desservant trois chambres avec rangements intĂ©grĂ©s vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace prĂ©vu pour un dressing. Les combles sont dits "perdus", accessibles par trappe, et abritent l'isolation ainsi que le moteur de la ventilation. Ă€ l'extĂ©rieur, vous profiterez d'un jardin clos, arborĂ©, exposĂ© Est, sans aucun vis-Ă -vis. Deux abris de jardin sont Ă  disposition pour le rangement. Un garage avec porte motorisĂ©e et un emplacement de stationnement privatif offrent un vrai confort au quotidien. La maison bĂ©nĂ©ficie de nombreux atouts : huisseries en double vitrage, volets roulants Ă©lectriques, store banne Ă©lectrique cĂ´tĂ© jardin, Ă©lectricitĂ© entièrement refaite (prises et tableau), faible nuisance sonore, proximitĂ© immĂ©diate de l'Ă©cole NoĂ«l du Fail (Ă  450 m) et d'un arrĂŞt de bus (Ă  100 m). C'est une maison saine, bien entretenue, qui allie confort, fonctionnalitĂ© et tranquillitĂ©. Elle est disponible immĂ©diatement. Pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter : Étude Trente Cinq Notaires ? Vern-sur-Seiche : pierre-jean.ory@35129.notaires.fr / 06.70.79.11.77 Ou votre conseillère IAD France : audrey.di.cicco@iadfrance.fr / 07.50.49.66.11
€
3355 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 1 Jours, 17 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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