94 m² Habitable sur 2800 m² de Terrain
Achat
Commune Wisches
Code Postal 67543
Prix : 248000 €
Vous aimez la nature, ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir dans votre agence Laforêt Molsheim ce superbe chalet situé en hauteur de la commune de Wisches, avec une vue imprenable sur les montagnes, exposé plein SUD. Le village de Wisches est situé à 19km de Molsheim et 43km de Strasbourg, accessible via la départementale, il est également desservi par le train sur la ligne Saint-Dié des Vosges/Strasbourg. Le chalet construit en 1992 est édifié sur une parcelle de 28ares essentiellement en pente et boisée. Vous trouverez sur le premier niveau une grande pièce de vie d'environ 32m², un WC indépendant, une salle d'eau, une grande chambre de 14,91m², ainsi qu'une cuisine desservant une véranda exposée SUD pour profiter des journées ensoleillées ou sous la neige grâce à une clim réversible et deux stores électriques. Au sous-sol, une seconde chambre de 13,18m², une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une cave et un garage. La lasure du chalet a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage bois d'origine, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques changés en 2022 ainsi qu'une cheminée avec insert habillée type Kachelofe, l'eau chaude est également produite via un ballon électrique. Surface : 94m² Prix du bien : 248 000€ Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur, ainsi que les honoraires de rédaction d'acte de 500€ à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 DPE : E GES : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous ! AGENCE LAFORET MOLSHEIM 3 rue de Strasbourg - 67120 MOLSHEIM 03.67.10.68.79 www.laforet.com/molsheim
€
2638 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
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