70.49 m² Habitable sur 66 m² de Terrain
Achat
Commune Nîmes
Code Postal 30189
Prix : 157000 €
*** EN EXCLUSIVITE ! À deux pas des Arènes de Nîmes! Maison de ville en R+1 de 70.49 m² avec une cour extérieure, une très grande cave de 23 m2 et abris de jardin ! *** Située dans un secteur prisé, elle est idéale pour les amoureux du centre historique ou les investisseurs souhaitant profiter d'un emplacement d'exception. Cette maison bien agencée est composée de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m2 environ. Ce vaste espace de vie est sublimé par une belle hauteur sous plafond (3.30m). - Un WC séparé - Un abris de jardin/ buanderie - Un accès en sous sol d'une très grande cave de 23 m2. - Une cour privative. Au 1er étage avec sol en tomettes : - Accès par un bel escalier menant à un couloir qui dessert deux belles chambres confortables (12 et 10 m2 environ), idéales pour une famille ou pour recevoir. - Et une salle de bain. *** Les Atouts de cette Maison de Ville : - Proximité immédiate des Arènes de Nîmes et du centre historique. - Charme de l'ancien avec des éléments authentiques : tomettes, hauteur sous plafond. - Cour extérieure privative pour profiter des beaux jours. - Très grande cave. - Double vitrage. - Idéalement située pour un usage en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Pourquoi choisir cette maison de ville à Nîmes ? Son emplacement unique à 450 mètres des Arènes de Nîmes, son caractère atypique et ses espaces optimisés en font un bien rare sur le marché. Une opportunité parfaite pour vivre dans un cadre historique tout en profitant de tout le confort moderne. N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose !
€
2227 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 190 Jours, Répèrtoriée depuis 295 Jours, 0 Images
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