29 m² Habitable sur 0 m² de Terrain
Achat
Commune Bordeaux
Code Postal 33063
Prix : 120000 €
33200 BORDEAUX CAUDÉRAN - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON À RÉNOVER Dans le quartier prisé de Caudéran, nous vous proposons un appartement T2 à fort potentiel niché au coeur d'une résidence calme des années 70. Cette copropriété à taille humaine de 24 logements offre un cadre de vie serein, particulièrement pour ce bien situé à l'arrière de la résidence, garantissant ainsi tranquillité et quiétude au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie bien agencé comprenant une entrée qui s'ouvre sur un séjour prolongé par une cuisine. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son grand balcon filant accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit se compose d'une chambre donnant également accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est tout simplement idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le complexe sportif Bel Air pour vos activités sportives et de loisirs. La clinique Bel Air est également à proximité immédiate, un atout considérable. Pour vos courses quotidiennes, un Carrefour Market se trouve à 5 minutes à pied. La mobilité est facilitée grâce aux lignes de bus des avenues de la République et d'Arès, toutes deux accessibles en quelques minutes de marche. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles dans ce quartier dynamique. Ce bien nécessite des travaux importants de rénovation complète, ce qui représente une véritable opportunité. Vous pourrez ainsi créer un espace entièrement à votre image et valoriser votre investissement. Idéal pour les investisseurs cherchant un projet à fort potentiel ou pour un premier achat permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché de Bordeaux. Ne tardez pas à découvrir ce bien au fort potentiel
€
4137 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 179 Jours, Répèrtoriée depuis 252 Jours, 0 Images
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