150.61 m² Habitable sur 7763 m² de Terrain
Achat
Commune Val-Revermont
Code Postal 01426
Prix : 495000 €
L'agence Laforêt de Saint-Amour vous propose de venir découvrir une belle propriété soigneusement entretenue et rénovée offrant un cadre de vie agréable, alliant charme, confort et modernité située dans une jolie commune de Val-Revermont. Au sein de cette bâtisse en pierres apparentes, avec sa façade récemment enduite à la chaux, vous pourrez disposer de 2 logements (de 150m2 et de 76m2), chacun avec une entrée indépendante et possibilité de les réunir sans travaux supplémentaires ou de maintenir séparés. Cette option offre à la fois confort et flexibilité. La plus grande partie de la maison, 150 m2 habitables environ, dispose au rez-de-chaussée : D'une belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre, de plus de 40 m2, lumineuse de par son exposition Est-Ouest avec un accès sur une grande terrasse et le parc de la propriété. Elle s'ouvre également sur une cuisine semi-ouverte de belle dimension, bien agencée et équipée d'électro-ménagers de qualité. Celle-ci dispose également d'un accès sur la terrasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez aussi un wc indépendant. A l'étage : 3 chambres confortables de belles dimensions avec parquet au sol. Une grande pièce de plus de 20 m2 avec une belle hauteur pouvant être une 4ème chambre ou un bureau avec parquet au sol. Une spacieuse salle-de-bains lumineuse et un wc indépendant. Points positifs : Une chaudière gaz à condensation. Double vitrage avec huisseries de qualité. Isolation intérieure. Robinetterie et sanitaire de qualité. Le deuxième logement, de 76 m2 environ, idéal pour recevoir famille, invités ou générer des revenus locatifs se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, une cuisine neuve ouverte sur une belle pièce à vivre de 26 m2 avec pierres apparentes sur un mur, des poutres en chêne au plafond ce qui lui donne beaucoup de charme. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse exposition Est avec une belle vue sur le parc. Une salle-de-bains rénovée récemment avec baignoire et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses avec parquet au sol, ainsi qu'un cabinet de toilette. Point positif : Huisseries double vitrage de qualité. Isolation intérieure. Isolation par le toit de 2023. Au sol, tout le carrelage de la maison ainsi que les céramiques sont neufs. Radiateurs électriques par inertie. Poêle à Bois en pierres olaires. Robinetterie et sanitaire de qualité. Pour la totalité de la maison, aucun travaux à réaliser, la toiture et la façade sont récentes, le terrain de la propriété est entièrement clôturé. Le terrain est piscinable. Le grenier est accessible à partir de 2 endroits, spacieux avec une belle hauteur et muni de dalles au sol. De là on peut découvrir une très belle charpente chevillée à l'ancienne. En annexe : un garage avec porte motorisée complète le bien et places de parking extérieurs. Une cave en pierres apparentes de plus de 20m2. A l'extérieur un abri de jardin en bois. Cette propriété est située dans un grand parc naturel et verdoyant bien entretenu offrant un cadre de vie paisible tout en étant très proche des commodités (médecins, pharmacie, kinésithérapeutes, infirmiers),école et commerces (boulangerie, boucherie, fromagerie, coiffeur, salon esthétique, supérette, hôtel restaurant, auto- école, caviste) puisque vous êtes à 3 minutes à pied du centre du village de Treffort. Bourg-en-bresse est à 17 km. Echangeur autoroute proche : Lyon à 1 h et Genève 1 h30. Accessibilité directe de la maison pour les randonnées à pied ou en vélo dans le Revermont. Pour la baignade un joli site se situe à 10 minutes en voiture, appelé La Grange du Pin.
€
3286 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 178 Jours, Répèrtoriée depuis 220 Jours, 0 Images
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