165.95 m² Habitable sur 817 m² de Terrain
Achat
Commune Griesheim-près-Molsheim
Code Postal 67172
Prix : 488600 €
Dans un quartier résidentiel paisible de Griesheim-près-Molsheim, charmante commune à taille humaine offrant écoles, commerces de proximité et un accès rapide à Molsheim, Strasbourg et aux grands axes, cette maison des années 70 rénovée avec soin saura accueillir vos projets. Derrière sa façade bien dessinée, la maison déploie 166 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol. L'entrée s'ouvre sur une belle cage d'escalier apparente, qui structure l'espace tout en laissant circuler la lumière. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent aisémment autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, en lien direct avec la terrasse et le jardin, à l'abri des regards. Deux chambres, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant (avec fenêtre et lave-mains) complètent ce niveau. À l'étage, une grande salle de bains avec baignoire et douche (à moderniser selon vos envies), deux belles chambres ouvertes sur balcon, et un comble en cours d'aménagement laissent place à de beaux projets. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend un double garage motorisé, une buanderie, un cellier, une grande pièce de rangement de plus de 25 m², et la chaufferie, équipée d'une chaudière fioul De Dietrich (2012) assurant chauffage et eau chaude. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : peintures, sols, électricité révisée, offrant un cadre chaleureux et confortable. La hauteur sous plafond, généreuse dans toutes les pièces, apporte une belle sensation d'espace. Le jardin de 817 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, crée une atmosphère intime autour de la terrasse. Le terrain est piscinable.. Les accès au sous-sol facilitent la vie quotidienne. un cadre de vie calme, paisible et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature. Le village bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant la tranquillité de la campagne avec l'accès rapide aux axes routiers et aux commodités. Au-delà des écoles maternelle et primaire de la commune (une classe par niveau), les enfants de Griesheim peuvent s'inscrire dans un parcours bilingue à Rosheim.. Des navettes pour le collège et le lycée sont égelement organisées. Vous y trouverez une atmosphère chaleureuse, un environnement sécurisé, ainsi qu'un tissu associatif dynamique. Un cadre idéal pour s'installer en toute sérénité !
€
2944 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 186 Jours, Répèrtoriée depuis 213 Jours, 0 Images
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