450 m² Habitable sur 5911 m² de Terrain
Achat
Commune Nîmes
Code Postal 30189
Prix : 800000 €
LAFORET NIMES CARNOT vous propose, côté EST de la ville, dans un sublime écrin de verdure calme et privilégié, à quelques minutes des accès autoroutiers, des deux gares TGV de NIMES et non loin du centre historique, une belle propriété composée de 2 maisons sur un parc arboré (plus de 50 essences recensées) d'environ 6 000 m² . La maison principale édifiée sur 2 niveaux comprend une belle terrasse d'environ 50m², une entrée, un grand salon/salle à manger s'ouvrant sur une rotonde lumineuse en fer forgé, une cuisine indépendante aménagée, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, deux salles d'eau supplémentaires, deux WC, deux grandes salles de 41 et 54 m² à exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, de sport, grand garage etc...). La seconde maison (en R+1 également) est composée d'une agréable terrasse, d'une grande pièce de vie d'environ 50m², un coin WC, une grande cuisine / salle à manger, une buanderie, à l'étage une salle d'eau/WC, deux chambres et une grande pièce supplémentaire d'environ 45 m². Entièrement rénovées entre 2007 et 2013 et entretenues au fil du temps, ces deux maisons disposent de tout le confort moderne et d'un DPE performant en classe B (Climatisations réversibles dans toutes les pièces, double vitrage PVC, volet manuel + roulants électriques avec centralisation, électricité entièrement rénovée, isolation, etc...) En pleine nature au milieu d'un parc qui vous invitera à la détente, cette superbe propriété séduira les familles en quête d'espaces et de tranquillité avec une possibilité d'accueillir un parent ou un proche dans la seconde maison (ou de profiter d'un revenu locatif). La propriété peut également faire office de magnifiques bureaux comme elle le fut précédemment, pouvant accueillir tous types d'entreprises/startups, notamment grâce à son nombre de pièces, à son installation électrique adaptée mais aussi par sa proximité avec les gares TGV. Plus d'informations et visites au 04.66.06.30.00
€
1777 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
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