291.27 m² Habitable sur 1420 m² de Terrain
Achat
Commune Thusy
Code Postal 74283
Prix : 489000 €
"CYPRÈS" - THUSY - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - CORPS DE FERME A RENOVER 291m2 et ANNEXES GARAGE, CAVES & HANGAR 115m2 - TOITURE RENOVEE - TERRAIN 1420m2 Toiture refaite & fenêtres changées - Gros potentiel - Environnement calme et verdoyant. Une bâtisse pleine de cachet et d'authenticité ! Volumes impressionnants permettant des aménagements variés et créatifs. Situé au coeur de la charmante commune de Thusy, à mi-chemin entre Annecy et Genève, ce corps de ferme à rénover vous séduira par ses volumes généreux, son fort potentiel d'aménagement, et son cadre de vie paisible et naturel. Les atouts du bien : 291,27 m² de surface à réinventer selon vos envies : maison familiale, plusieurs logements, gîte ou projet professionnel, les possibilités sont nombreuses ! Vous disposez de surfaces annexes de 114,50m2 réparties pour un garage de 35m2, un hangar de 32m2 et 3 caves pour 47m2. La toiture a déjà entièrement rénovée ainsi que l'ensemble des fenêtres et velux ont été changés : des investissement importants déjà réalisés ! Terrain privatif dans un écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Pourquoi choisir Thusy ? Commune recherchée pour son calme, son environnement naturel préservé et champêtre avec des forêts, sentiers, collines et panoramas sur les massifs alentours et sa qualité de vie, à seulement 30 minutes d'Annecy et 30 minutes de la Douane de Bardonnex, 74160 Saint-Julien-en-Genevois, idéale pour les frontaliers. École, centre de loisirs, associations dynamiques, bibliothèque, marché des producteurs locaux : une vie locale riche et conviviale. Venez découvrir ce projet à fort potentiel : Ce bien est destiné à ceux qui recherchent un lieu à façonner à leur image, avec des bases solides (notamment la toiture rénovée), et souhaitent investir dans un bien au fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu unique à transformer selon vos rêves. CE QUE L'ON AIME : - Son extrême luminosité avec ses belles ouvertures, - Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs, - Son potentiel. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
€
1678 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 181 Jours, Répèrtoriée depuis 189 Jours, 0 Images
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