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65.04 m² Habitable sur 0 m² de Terrain
Achat
Commune Annecy
Code Postal 74010
Prix : 263900 €
"EGLANTIER" - EXCLUSIVITE LAFORET - ANNECY - APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE - 65,04 m² + BALCON + CAVE + PARKING COPROPRIETE SECURISE - Rénovation énergétique & changement chaudière votés et payés Nous vous proposons en exclusivité à ANNECY, l'appartement "EGLANTIER" de type 3 niché au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. La rénovation énergétique complète de l'immeuble et le changement de la chaudière ont été votés lors de la dernière assemblée générale. Le coût de ces travaux (quote-part pour les biens vendus à 35000€) est supporté par le vendeur, et permettra une amélioration thermique optimal et une valorisation du bien. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités à pieds en moins de 5 minutes (Carrefour, Picard, boulangerie), des écoles et collège, des transports et à 10 minutes à vélo du lac d'ANNECY et à 2 minutes de l'entrée d'Autoroute Annecy Centre. Le bien "EGLANTIER" se compose d'une entrée avec de grands rangements. Celle-ci dessert tout d'abord une cuisine indépendante exposée Est. On découvre ensuite une belle pièce de vie équipée de parquet, et offrant un accès au balcon de 9 m², le tout exposé côté Ouest. En ouvrant quelques cloisons, vous pouvez relier la cuisine et créer une pièce à vivre traversante de plus de 30m2. Côté nuit, vous disposez de deux chambres (de 10 m² et 11 m²), d'une salle de bains et de W.C. séparés. Vous trouverez en annexe une cave. La copropriété dispose d'un parking de copropriété sécurisé avec barrière. Vous serez séduit par son emplacement central, sa luminosité, son côté traversant et son extérieur. Et vous bénéficiez d'une future rénovation énergétique déjà payée ! LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A quelques mètres de l'arrêt de bus SIBRA ligne n°2 RYTHMO, - A 240 mètres du magasin Carrefour, - A 10 minutes à vélo de la gare d'ANNECY. CE QUE L'ON AIME : - Sa luminosité, - Son potentiel, - Sa position centrale et à proximité du centre-ville d'ANNECY. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
€
4057 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 7 Jours, 8 Images
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Prix du Bien :

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